FRIBOURG - RTE DU COMPTOIR - SPACIEUX 6.5 PCES AVEC DROIT D'HABITATION

Situation

La route du Comptoir, dans le quartier de Pérolles, est un secteur apprécié, proche des commodités et des transports.

Description de l'appartement

Cet appartement situé au 5ème étage avec ascenseur présente de nombreux atouts. Le grand et lumineux séjour dispose d'une grande surface vitrée offrant un bon ensoleillement et une vue sur les jardins du Domino.

La cuisine habitable est parfaitement équipée avec un plan de travail en granit facile d'entretien.

Aménagements et équipements

L'appartement bénéficie d'un magnifique dallage dans le séjour et de parquet dans les chambres, apportant charme et élégance. 

La salle de bains -WC et la douche-WC, avec colonne de lavage-séchage offrent un confort optimal.

Un réduit au sous-sol complète les commodités.

Aspects techniques et environnementaux

Des panneaux solaires photovoltaïques ont récemment été installés sur la toiture de l'immeuble, contribuant ainsi à la performance énergétique du bâtiment. 

Le chauffage à gaz est distribué par le sol. 

Des arrêts de bus se trouvent à proximité.

Stationnement

Une place de parc privée dans le parking souterrain est comprise dans le prix.

Droit d'habitation et prix de vente

L'appartement est occupé par son propriétaire qui sera mis au bénéfice d'un droit d'habitation gratuit, raison pour laquelle le prix de vente est très attractif.

Le droit d'habitation en droit immobilier suisse est un droit réel qui permet à une personne, appelée bénéficiaire, d’occuper un logement sans en être propriétaire. Ce droit est inscrit au registre foncier et découlent des articles 776 à 778 du Code civil suisse.

• Le droit d’habitation est strictement personnel : il est accordé à une personne précise qui peut habiter le logement sans payer de loyer.
• Il ne peut pas être cédé, transmis ou loué à des tiers; seul le bénéficiaire peut l’exercer. Ce dernier supporte l'entretien courant.
• Il confère le droit d’occuper le bien immobilier pour ses propres besoins jusqu’à la mort ou jusqu'au départ définitif du logement.
• Il est constitué par acte authentique notarié et doit être inscrit au registre foncier.